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B° Pueyrredon - Pueyrredon Alzaga - Chacras De Coria | Mendoza

DE LUCIA VENDE CASA DE CATEGORIA EN EXCLUSIVO BARRIO PUEYRREDONDesarrollada de la siguiente manera: Planta baja: posee 3 dormitorios, el principal con baño en suite zonificado, jacuzzi doble (casi sin uso), ducha independiente, dos lavatorios, y vestidor independiente. También tiene equipo de aire acondicionado split, frío-calor (sólo el dormitorio principal; todos los otros dormitorios tienen ventiladores de techo, y obviamente calefacción central). Los otros 2 dormitorios comparten un baño, también zonificado en 3 sectores (indororo - bidet - lavatorio / lavatorio / ducha). Todos los dormitorios dan a una pequeña galería techada. El Dormitorio principal, además tiene salida directa al patio. El Gimnasio en realidad fue concebido como cuarto dormitorio en planta baja, ya que también está vinculado al baño zonificado. O sea que, eliminando el Gimnasio se obtienen 4 (cuatro) dormitorios en planta baja. Esto no es un "parche", fue pensado de ese modo desde la arquitectura inicial. Se puede usar como Gimnasio o como cuarto dormitorio. También tiene un cómodo escritorio, con biblioteca de roble empotrada, muy luminoso, y espacio cómodo para 2 escritorios grandes. Luego tiene un toilete de visitas (inodoro, bidet y lavatorio) con ventilación al patio. Amplio comedor, y luego un amplio living, con placar para visitas.Porche de entrada principal con columnas dobles. La cocina es muy amplia, con horno empotrado, anafe 4 hornallas, pileta doble, lavavajillas debajo de la mesada, desayunador y escobero grande. El mueble de madera (botellero) se hizo desmontable, por si eventualmente se necesitaba poner una heladera grande y ancha. Tiene una galería abierta pero totalmente techada, con churrasquera integrada (con reflector), y pileta de cocina con agua fría y caliente. Todo techado. Posee un Depósito independiente donde se aloja la caldera de calefacción, calefón, tablero de riego automatizado, y bomba presurizadora (está desconectada porque no hace falta usarla). La galería techada tiene un baño completo integrado (inodoro, bidet, lavatorio) con ducha incluida y calefacción central, para independizar el uso de la casa de la galería. Puede ser usado como baño auxiliar de servicio, para que la gente no deba ingresar a la casa. Finalmente, tiene dos cocheras techadas grandes, a la par (entra cómodamente una camioneta Grand Cherokee en cada cochera). Si se usara la galería, se podrían guardar 3 (tres) vehículos. Portones de rejas corredizos, manuales (está prevista una boca de luz superior por si se quiere automatizar la apertura y cierre). Entrada de servicio lateral, por las cocheras.Planta alta:Posee un departamento de huéspedes con placares, calefacción central y ventilador de techo y balcón al patio. Tiene un baño en suite completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), y también tiene una kitchenette con anafe a gas, pileta de cocina, y espacio para heladera bajo mesada.Sector de lavado y planchado, con calefacción central, placares, lavarropa automático, y tendedero abierto pero techado.Servicios:Calefacción Central (con caldera italiana Baxi) y 2 circuitos independientes con termostato. Inclusive la planta alta y todos los baños tienen calefacción central.Todos los ambientes de la casa tienen radiadores de calefacción central.Sistema de riego automatizado, con cisterna bajo tierra, y 3 circuitos independientes, programables. El riego No usa agua potable.Central telefónica con 4 internos, y portero eléctrico.Piscina de fibra de vidrio (3 x 6 metros) y solarium, con piso atérmico. Con bomba subterránea y desagote entubado bajo tierra, hacia la acequia.Carpintería:Interior de madera, de primera calidad.Exterior, de aluminio, con doble vidrio y cámara de aire para aislación termo acústica.JardínTotalmente parquizado.Todos los perímetros con tela de alambre y de cerco verde.

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DE LUCIA VENDE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO PUEYRREDON, DESTACADO POR SER UNO DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS DE MENDOZA POR SU CATEGORIA, AMENITIES Y UBICACIÓN. -Superficie total: 980 m2-Superficie cubierta: 600 m2-Antigüedad: 6 años. Distribuida en 2 plantas de la siguiente forma:Planta Baja: -Hall distribuidor -Living comedor -Estar diario con sala de tv -Escritorio -2 baños completos -Cocina con isla -Lavadero con lugar de planchado -Dependencia de servicio -Amplia galería, parrilla -Piscina climatizada con baño para uso de la misma -Cochera tipo quincho, doble a la par con amplio baulero-Amplio jardines con diseño paisajístico con sistema de riego -Subsuelo amplia cava equipadaPlanta Alta: -Dormitorio principal, vestidor, estar íntimo, sala de baño, hidromasaje, ducha, balcón -2 dormitorios ambos con vestidor, baño doble baño zonificado -dormitorio para huéspedes completoCaracterísticas constructivas de la propiedad: Propiedad única en su diseño y calidad. Amplios y luminosos ambientes con una vista privilegiada, finas terminaciones de primera calidad, muros doble altura con importantes ventanales, artefactos, grifería bañados en oro techos con molduras hechas a mano, pisos de mármol travertino en planta baja, pisos de parquet en planta alta. Carpintería de primera calidad, calefacción central por losa radiante. Riego por aspersión, piscina climatizada, quincho que puede utilizarse como quincho.Pueyrredón Barrio Privado cuenta con un exclusivo club house con salón de eventos, cancha de tenis y de futbol, gimnasio, vestuario, solarium, pileta de natación, sala de reuniones y churrasqueras.Servicios de agua potable, red de gas, cloacas, red de energía y conductos de telefonía subterráneos, red especial para riego de jardines, alambrado perimetral, seguridad las 24 horas y calle asfaltadas en su totalidad.

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