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Azcuenaga / Terrada - Lulunta - Maipu | Mendoza

DE LUCIA VENDE Ubicación: Azcuénaga 1.800 Lunlunta Maipú. A 300 m de Autopista Acceso Sur (vía pacifico salida a Chile) a 1,5 km del Centro de Lujan Cuyo, frente del condominio “La Vacherie Country Golf Club”. La calle Terrada divide los departamentos de Lujan de Cuyo y Maipú. Área: 63.523.93 m Nivelado en su totalidad. Cerco olímpico perimetral total. 3,5m. (libre 2.9m) Perforación de agua: Construcción antisísmica casilla de bombeo Declarada ante Irrigación. 4¨salida, 90m3 hora, 112 m de profundidad, electrobomba sumergible, tablero eléctrico trifásico interno y tomas industriales de 220 v, 220v industrial y trifásica 380v. Agua organolépticamente apta consumo humano y envasado para venta. Tablero eléctrico estanco y con llave. Derecho de riego: Definitivo Carteles de presentación: Dos carteles de chapa y hormigón, uno horizontal de 9 m x 1 m; y el otro de 4.2 de altura x 2 de ancho. Salida eléctrica blindada para iluminación. PORTERIA Por calle Azcuénaga: 50 m2, a estrenar, equipada y preparada para 7 empleados. Escritorio independiente, sala de seguridad, baño propio, trifásica, red de incendio, agua potable de red, iluminación mercurio halogenado y cableado para video seguridad, telefonía. Salidas: A dos calles asfaltadas: Azcuénaga y Terrada, con tres accesos por portones a bisagra, aptos para automatización. Tipos de Accesos: por portones de rejas de 7 m de ancho + puerta peatonal por calle Azcuénaga. Red de incendio perimetral del predio: Compuesta de: Salidas pilotes hormigonados, homologados de 4¨¨ con válvulas (sin mangueras) Red de cañería galvanizada distribuido en todo el predio, 1.200 m aprox. Bomba JOCKEY de 20 hp + Bomba de incendio vertical de 45 hp, presión de salida de RED: 14 kg cm2. Capacidad de descarga combinada: 150m3 Hora. + 01 Bomba de Emergencia/Pánico: 1.000m3 Hora: descarga: 16.500 litros por minuto. Pileta de agua para incendio de 250m3 hormigonada, Pileta de agua con estructura de ladrillo y hormigón con techo de losa, Energía eléctrica: Sub -Estación Eléctrica /transformadora Propia y uso exclusivo: 13.2 kW, dentro de la propiedad. Conexión directa red de suministro, destilería Lujan de CUYO. Potencia disponible: Hasta 3.000 hp. Red eléctrica industrial instalada: Más de 5 km de cable protodur, gran cantidad de medidas en perfectas condiciones. Instalación y proyecto eléctrico completo certificado. 20 Placares Eléctricos, segmentadores industriales, gabinetes antiexplosivos y anti incendio. Gas Natural: Triple cuadro de maniobras industrial homologado nuevo, para instalar y conexión a red por calle Terrada. Galpones: 1.300 m2 Techos aislados, con fibra de vidrio 2´´ y capa de aluminio de 2mm, sin columnas internas, altura 7 m libres. Ingreso: Portones de acceso corredizos, laterales suspendidos de metal, aptos automatización. Total: 11acesos. Piso de hormigón + 50 cm, nivel del suelo. Iluminación interna por fluorescente Doble: de 105w a cada 3 m Incluye: 1.5 km de cables eléctricos normalizados en planta y predio. Sanitarios y Vestuarios: Servicio agua caliente/fría, duchas, sanitarios y vestuarios, bomba de presurización, calefón eléctrico. Nuevo a estrenar. Departamento/Loft: 40m2 equipado, cocina, calefón eléctrico, tanque de agua propio, placard, aérea escritorio, entrada y estacionamiento independiente. Churrasquera propia. Unidad A estrenar. Edificio Administración: 200m2, recepción alfombrada/ espejada/dicroicas; sector independiente del resto, 6 sectores individuales, baño privado, calefón a gas 45kg., oficinas, salida de emergencia. Red eléctrica, red de agua, tanque propio y bomba presurizada. Antena BLU, 15 M. Alarma, conexión cámaras, telefonía, Wi-Fi Sector Laboratorio azulejado. Cocheras: Estructura metálica doble, reforzada, pilotes de anclaje, altura libre 3,5 pintado blanco, columnas hormigón apto media sombra / o chapa hasta 7 mm, medidas 40m lineales, capacidad 14 vehículos. Casa N1 Sureste: 100m2, 3 habitaciones, baño completo, calefón por gas sala y cocina vidriada área independiente, arbolado propio, estacionamiento. Casa N2: Noroeste: Sector Club House /120m2 3 habitaciones, amplio baño completo, sala, cocina, lavandería, chimenea a leña, doble salida, todas las aberturas con rejas y basculantes, trifásica, agua, bomba de agua. SALA ANEXA GALPONES: 100 M2, techo de machimbre, piso hormigón un solo volumen con trifásica y agua. Club House-Área Recreacional: Casa, quincho, galpón aluminio, baño, sector de 7.000 m2, dos piletas de natación adultos y niños, 225 m3 (20 x 8) y 16 m3. (4 x 4) Cierre perimetral completo por rejas de 1.2 m de altura. Sistema poner o sacar. Iluminación interna de la pileta, iluminación por farolas en sector, red de teléfono, salida de incendio, todo parquizado y con riego por aspersión computarizado.. Sala de filtro y bombas. Cierre interno con postes olímpicos y malla, entrada independiente por portones metálicos, acceso internos por dos portones. Área prevista para futbol, tenis. Tractor 12.5hp Morgan Barry de 1,2m de corte. (Importado) Caniles: 4 sectores independientes con patio, hormigón, malla y puerta de seguridad, salidas agua a presión y pozo séptico propio. Techos aislados con 5 cm, sala de veterinario. Pileta de agua cerrada y techada: 3.000 M3 (tres millones de litros.) Forestación: Completa con riego por aspersión, en 23.000m2 72 boquillas alta presión, sala de comando y computadora de riego en 5 zonas. Pulmón de abastecimiento: 70 m3 de agua. Iluminación Predio: Red lumínica Industrial: 02 torres de iluminación de 24 m x 8 x 400w mercurio halogenado. Red lumínica lateral de galpones y predio: 400w c/u Mercurio Halogenado Iluminación por Farolas: 22 unidades. Frio Industrial: Apto Refrigeración Industrial/Comercial Equipo de frio instalado; Licencia Marca Mycon Japonés, 120Hp. Ocho cilindros rotativos, dual: freón o amoniaco, condensadores, accesorios incluidos 200.000 Kfrigorias Hora, Soporta cámara frigorífica de: 25 x 30 m, a -2c°; o refrigera 20 millones de metros cúbicos de aire para acondicionamiento climático en desarrollos comerciales. Todos los controladores eléctricos, mecánicos y electrónicos. Combustible: Tanque: 70 m3: bajo tierra, apto agua, combustibles etc… Red telefónica: cableado para central de 3 x 15 en planta. Cableado: VCR planta y áreas eternas. Cableado: alarma disponible, varios sectores. Venta Parcial: Área de 30.000 m Nivelado, con todos los servicios, incluso cloacas. Frente por calle Terrada (asfalto) Ideal Barrio o Industria.         

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Barrio El Remanso Calle Medrano - - Chacras De Coria | Mendoza

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO EL REMANSO-CHACRAS DE CORIA. Superficie terreno 2400 m2 –Superficie cubierta 900m2. A estrenar. Desarrollada en dos plantas: Planta baja porch, recibidor, importante estar comedor principal, amplia cocina en isla totalmente equipada con estar comedor diario, baño de visitas, suite amplia con importante vestidor, dormitorio, baño completo, estudio el cual puede utilizarse como un tercer dormitorio en planta baja. Sala de máquinas, multicochera, dependencias de servicio, lavadero independiente con patio tender de 23 m2, deposito. Importante jardín totalmente parquizado con riego por aspersión. Piscina con equipo completo de filtrado. Churrasquera e importantes galerías. Planta Alta, dos suites con vestidor, dormitorio principal de grandes dimensiones, baño en suite totalmente zonificada, con hidromasaje. Playroom con vista a la montaña. Amplios ventanales con salida a galería y jardín. Todos los ambientes con grandes dimensiones. Carpintería interior de primera calidad, vestidores y placares en roble, carpintería exterior de aluminio. Sistema de calefacción y refrigeración central por aire, pisos y revestimientos de mármol. Barrio El Remanso ubicado el corazón de Chacras de Coria localizado sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Alte. Brown, se emplaza este prestigioso barrio privado con excelente entorno. Rodeado de naturaleza, aire puro, excelentes vistas y arboleada añosa. Posibilidad de financiación. . El barrio posee servicios subterraneos , seguridad privada las 24hs. Doble acceso con barreras electrónicas. Doble cierre perimetral con sensores de movimiento y cámaras en todo el perímetro. Calles asfaltadas, gimnasio, bulevar con palmeras, plaza recreativa para niños. SE RECIBEN PERMUTAS VEHÍCULOS INMUEBLES MENOR VALOR; FINCA.- FINANCIACIÓN PARTICULAR.-

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B° Pueyrredon - Pueyrredon Alzaga - Chacras De Coria - Mendoza

DE LUCIA VENDE CASA DE CATEGORIA EN EXCLUSIVO BARRIO PUEYRREDON Desarrollada de la siguiente manera: Planta baja: posee 3 dormitorios, el principal con baño en suite zonificado, jacuzzi doble (casi sin uso), ducha independiente, dos lavatorios, y vestidor independiente. También tiene equipo de aire acondicionado split, frío-calor (sólo el dormitorio principal; todos los otros dormitorios tienen ventiladores de techo, y obviamente calefacción central). Los otros 2 dormitorios comparten un baño, también zonificado en 3 sectores (indororo - bidet - lavatorio / lavatorio / ducha). Todos los dormitorios dan a una pequeña galería techada. El Dormitorio principal, además tiene salida directa al patio. El Gimnasio en realidad fue concebido como cuarto dormitorio en planta baja, ya que también está vinculado al baño zonificado. O sea que, eliminando el Gimnasio se obtienen 4 (cuatro) dormitorios en planta baja. Esto no es un "parche", fue pensado de ese modo desde la arquitectura inicial. Se puede usar como Gimnasio o como cuarto dormitorio. También tiene un cómodo escritorio, con biblioteca de roble empotrada, muy luminoso, y espacio cómodo para 2 escritorios grandes. Luego tiene un toilete de visitas (inodoro, bidet y lavatorio) con ventilación al patio. Amplio comedor, y luego un amplio living, con placar para visitas. Porche de entrada principal con columnas dobles. La cocina es muy amplia, con horno empotrado, anafe 4 hornallas, pileta doble, lavavajillas debajo de la mesada, desayunador y escobero grande. El mueble de madera (botellero) se hizo desmontable, por si eventualmente se necesitaba poner una heladera grande y ancha. Tiene una galería abierta pero totalmente techada, con churrasquera integrada (con reflector), y pileta de cocina con agua fría y caliente. Todo techado. Posee un Depósito independiente donde se aloja la caldera de calefacción, calefón, tablero de riego automatizado, y bomba presurizadora (está desconectada porque no hace falta usarla). La galería techada tiene un baño completo integrado (inodoro, bidet, lavatorio) con ducha incluida y calefacción central, para independizar el uso de la casa de la galería. Puede ser usado como baño auxiliar de servicio, para que la gente no deba ingresar a la casa. Finalmente, tiene dos cocheras techadas grandes, a la par (entra cómodamente una camioneta Grand Cherokee en cada cochera). Si se usara la galería, se podrían guardar 3 (tres) vehículos. Portones de rejas corredizos, manuales (está prevista una boca de luz superior por si se quiere automatizar la apertura y cierre). Entrada de servicio lateral, por las cocheras. Planta alta: Posee un departamento de huéspedes con placares, calefacción central y ventilador de techo y balcón al patio. Tiene un baño en suite completo (inodoro, bidet, lavatorio y ducha), y también tiene una kitchenette con anafe a gas, pileta de cocina, y espacio para heladera bajo mesada. Sector de lavado y planchado, con calefacción central, placares, lavarropa automático, y tendedero abierto pero techado. Servicios: Calefacción Central (con caldera italiana Baxi) y 2 circuitos independientes con termostato. Inclusive la planta alta y todos los baños tienen calefacción central. Todos los ambientes de la casa tienen radiadores de calefacción central. Sistema de riego automatizado, con cisterna bajo tierra, y 3 circuitos independientes, programables. El riego No usa agua potable. Central telefónica con 4 internos, y portero eléctrico. Piscina de fibra de vidrio (3 x 6 metros) y solarium, con piso atérmico. Con bomba subterránea y desagote entubado bajo tierra, hacia la acequia. Carpintería: Interior de madera, de primera calidad. Exterior, de aluminio, con doble vidrio y cámara de aire para aislación termo acústica. Jardín Totalmente parquizado. Todos los perímetros con tela de alambre y de cerco verde.                         

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Av. San Martín- Carrodilla- Lujan De Cuyo - - Lujan De Cuyo | Mendoza

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS A ESTRENAR SOBRE CALLE SAN MARTIN, LUJAN DE CUYO CARRODILLA. Complejo de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Desarrollado en planta baja por cocheras y 1°, 2° piso departamentos. El edificio cuenta con acceso peatonal a través de portero eléctrico y acceso vehicular a través de portón automatizado. Departamentos disponibles: Departamento en primero y segundo piso con orientación este. Compuesto por 2 dormitorios, principal con vestidor, el segundo dormitorio con placar y ambos con acceso a balcón mediante puerta ventana. Ante baño y baño completo con bañera. Living comedor con acceso a balcón. Cocina equipada con muebles de finas terminaciones y artefacto de cocina. Lavandero independiente. Cochera. Calefacción central. Luminarias LED en todos los ambientes. Superficie Cubierta 73.5m2 + Balcón 11m2+ 14m2 cochera. U$S 145.000 Departamento planta baja.Compuesto por 1 dormitorio con placar. Baño. Cocina integrada a living comedor con acceso a patio. Cocina equipada con muebles de finas terminaciones y artefacto de cocina. Cochera. Calefacción central. Luminarias LED en todos los ambientes. Superficie Cubierta 40m2 + Patío 10m2+ 14 m2 cochera. U$S 85000 Complejo ubicado sobre calle San Martín, Carrodilla a metros de calle Boedo, con rápidos accesos a las principales arterias que lo comunican con la ciudad de Mendoza, así como también acceso a servicios de transporte público. -CONSULTAR VALORES-

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